• 创新土地再开发:土地整备(自主模式)

    自主模式 工程学科
    康宇雄
    • 康宇雄主任 麻省理工学院李德义房地产创业实验室
    • $可随时加入
    • g5188人
    • 7课件全部开放

    简介 本课程探讨并介绍了在发展中国家这一背景下,规划并实施土地整备的过程。 土地整备是一种土地征集方法,可以替代政府强制性购买(通常称为土地征用权)和自愿市场交易。在土地整备过程中,公共或私人机构邀请土地所有者成为再开发项目的利益相关者,并将其土地作为投资资本贡献给该项目。作为回报,该项目完成后,每个土地所有者将在原地点附近获得一块至少同等价值的土地。该地区的所有房产都征集好之后,将这些联合的土地进行再划分,从而为拓宽道路以及其他当地基础设施腾出空间。 土地征集的传统方法经常引发各种冲突。通过这门课程,实践者可以对土地整备这种发展中国家实现城市化的替代方式有所认识,并为他们解决问题增加另一个可行的工具选择。 土地整备已经展现出多种优势,包括对征集土地的初始资本要求低,能有效劝阻抵制者,而且减少了现有居民的大规模搬迁。如果在适当的时间和地点进行土地整备,那么在城市化发展迅速的国家,这种方式能够少出土地重新开发的阻碍。 本课程的考核方式全部为选择题,分单选题和多选题,共计18道。

    章节Introduction to the MIT STLx Series 欢迎参加李德义麻省理工学院实验室系列课程学习 Get Started 课程伊始 Module 1: Introduction to Land Readjustment 第一单元:土地整备介绍 Module 2: International Experiences with Land Readjustment 第二单元:土地整备的国际实践案例 Module 3: Policy Goals of Land Readjustment 第三单元:土地整备的政策目标 Module 4: Designing and Implementing Land Readjustment Projects 第四单元:土地整备项目设计和实施 Module 5: Conclusions 总结 Course Evaluation 课程评估 Acknowledgments 致谢